Exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Aufzug & Dachterrasse im Herzen von Berlin-Kreuzberg

890.000 €

Beschreibung

Premium-Dachgeschoss-Maisonette für Singles und Paare

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Dachgeschoss-Maisonette, die das Herz der Immobilie bildet. Diese einzigartige Wohnung vereint modernen Komfort mit einem stilvollen Ambiente und ist perfekt zugeschnitten auf Singles und Paare.

Eingangssituation und Wohnbereich:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Entrée empfangen, das neben einem praktischen Gäste-WC auch Zugang zu einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich von 44,38 m² bietet. Die offene Küchenzeile fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein.

Außergewöhnlicher Ausblick
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um vor dem großen Panoramafenster zu verweilen und den atemberaubenden Ausblick zu genießen – ein wahrhaft inspirierendes Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht.

Obere Etage und private Dachterrasse:
Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Bereich der Dachgeschoss-Maisonette. Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlaf- oder Gästezimmer sowie als Home Office fungieren kann. Das Dachzimmer, ausgestattet mit einer ansprechenden Dachschräge und einem Oberlicht, bietet neben einem luxuriösen Duschbad en Suite mit großer Walk-In Regendusche, Waschtisch und WC den direkten Zugang zur privaten Dachterrasse.

Praktische Stauflächen:
Zusätzliche praktische Stauflächen stehen Ihnen in einem unter der Treppe versteckten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zudem gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Komfort bietet.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Erleben Sie das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem einzigartigen Charme dieser Immobilie verzaubern!

Ausstattung

Smart-Home-System
Gira-Schalterprogramm
Wohnbereich mit Küchenzeile
Lichtdurchflutete, helle Räume
Hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett
Energiesparende Fußbodenheizung
Dachterrasse mit Ostausrichtung
Moderner Personenaufzug
Energetisch saniertes Objekt
Badezimmer mit Walk Inn Dusche
Separates Gäste WC
Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
Klimatisierte Räume
Dachfenster für viel Helligkeit
Kellerabteil

Ausstattung

PersonenaufzugKellerBalkon/ TerrasseGäste-WC

Herr M.Sc. Felix Steiner

+49 (0) 30 330 220 40

Objektdetails

Energieausweis

Lage

Wohnen zwischen Mitte und Kreuzberg

Kreuzberg ist bekannt für seine kreative, multikulturelle Identität. Ursprünglich ein Arbeiterbezirk, entwickelte er sich in den 1960er und 1970er Jahren zum Zentrum alternativer Bewegungen und ist heute ein Hotspot für Kunst, Nachtleben, Startups und vielfältiger Gastronomie. Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage zwischen dem Askanischen und dem Potsdamer Platz gelegen.

Der anliegende Potsdamer Platz war in den 1920er Jahren ein pulsierendes Zentrum, wurde nach dem Zweiten Weltkrieg zum Niemandsland und erlebte nach der Wende einen beeindruckenden Wiederaufbau. Er steht heute als Symbol für die Wiedervereinigung und modernen urbanen Lebensstil. Die Nähe sämtlicher Parks wie dem Park am Gleisdreieck, dem Viktoriapark und dem Tiergarten, laden zum verweilen, grillen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Der Tiergarten, Berlins größter Park, verbindet beide Bezirke und bietet eine grüne Oase mit historischen Denkmälern, wie z.B. das Brandenburger Tor, welches zu den bekanntesten Wahrzeichen Berlins und Deutschlands gehört. Zusammen bilden sie ein spannendes Gefüge aus Geschichte, Kultur und urbanem Leben, das die Identität Berlins prägt. Nur wenige Gehminuten hiervon entfernt, finden Sie mit dem Kanzleramt und dem Bundestag das politische Herz Deutschlands

Grundriss

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