Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Dielenboden, Stuck – Top-Lage nahe Ludwigkirchplatz / bezugsfrei

Ruhiges Wohnen im Seitenflügen in 1A-Lage von Wilmersdorf

Wir freuen uns sehr, Ihnen ein einzigartiges historisches Gebäudeensemble aus dem 19. Jahrhundert vorzustellen. Diese Immobilie umfasst ein Vorder- und Gartenhaus, welche jeweils mit einem Aufzug ausgestattet sind, sowie zwei Seitenflügel. Insgesamt bietet das Ensemble 30 großzügige Wohnungen, die ihren Altbaucharme mit Kassettentüren, Stuckdetails und Deckenhöhen von bis zu 4 Metern bewahren. Der Innenhof wurde 2014 neu gestaltet und das Dachgeschoss ausgebaut, inklusive der Errichtung von zwei Aufzügen. Hier vereinen sich Geschichte und moderner Komfort auf einzigartige Weise.

Die hohen Holzfenster lassen viel Licht in die Räume, während Bad und Küche ebenfalls mit Tageslicht beleuchtet werden. Gepflegte Dielen- und Parkettböden (Fischgräte) und teilweise Stuckelemente sorgen für den beliebten Altbaucharme. Der Altbauwohnung wird nachträglich auch ein großer Balkon angebaut. Des Weiteren werden die Treppenhäuser und die Fassade erneuert. Die Kosten hierfür werden noch weiterhin vom Verkäufer übernommen.

Das Ensemble befindet sich nur einen Steinwurf vom Ludwigkirchplatz mit seinen wunderschönen Cafés und Restaurants entfernt. Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Fasanenplatz mit einem reichhaltigen Kulturangebot oder den Kurfürstendamm.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Teil dieses historischen Gebäudeensembles zu werden und kontaktieren Sie uns noch heute!

– Top-Lage in der begehrten City West (Ludwigkirchplatz)
– Sehr gute Verkehrsanbindung
– Im 2. Obergeschoss des Seitenflügels mit Süd Ausrichtung
– 3 großzügige Zimmer mit 120 m2
– Deckenhöhen von bis zu 4 Metern
– Stuck an den Decken
– Option eines Balkonanbaus
– Holzfenster in allen Räumen
– Südausrichtung
– inkl. Einbauküche mit Geräten der Firma Bosch
– Tageslichtbad mit Fenster und Handtuchheizkörper
– Schönes Fischgrät Parkett und Dielenboden
– Zusätzlicher Keller für mehr Stauraum

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das in den Grundrissen dargestellte Mobiliar dient ausschließlich der Illustration und entspricht nur teilweise der Ist-Situation. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.